אין ספק ששוק הנדל"ן נמצא בעלייה מתמשכת, ואיתו גם שוק ההון מוכיח היסטורית עליה לאורך זמן. אז איפה כדאי יותר להשקיע, בנדל"ן או בשוק ההון? כדי להשיב על השאלה שמעסיקה רבים בחיפוש אחר השקעות מניבות :
איפה התשואה גבוהה יותר?
זה לא סוד שמחירי הנדל"ן בארץ זינקו בצורה דרמטית בשני העשורים האחרונים, ובקצב גבוה במיוחד בשנתיים האחרונות. על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בעשור שבין 2010-2020 עלו מחירי הדירות בארץ (מדד מחירי הדיור) בכ-75%. יחד עם זאת, מרבית מדדי המניות זינקו בשיעור גבוה יותר – לדוגמא מדד ת"א-נדל"ן עלה באותה תקופה בכ-170% ומדד S&P500 עלה בכ- 190%.
ואולי אפשר גם וגם
לסיכום, הבחירה בין השקעה בנדל"ן להשקעה בשוק ההון תלויה בכם – במצבכם הפיננסי הנוכחי (כמה הון נזיל יש לכם כרגע), במטרות ההשקעה שלכם (האם למטרה של הכנסה שוטפת או למטרת רווחים בטווח הארוך), האם חשוב לכם לשמור לעצמכם את האופציה למשוך את הכסף ולממש את ההשקעה במידת הצורך, כמה זמן פנוי יש לכם ואיך תרצו לנצל אותו ועוד. תמיד טוב לפזר את ההשקעה בין מספר אפיקים, ולכן, אם יש ברשותכם סכום גבוה ופנוי למטרת השקעה, אולי תבחרו לחלק את ההשקעה בין השקעה בנדל"ן והשקעה בשוק ההון, במיוחד לאור העובדה שקיימת כיום האופציה להיכנס לשוק ההון גם עם סכומים התחלתיים של 50 אלף שקלים בלבד. בצורה כזו, תוכלו ליהנות משני העולמות.
נתונים הכלולים במסמך זה צפויים להשתנות. מסמך זה אינו מהווה ייעוץ, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה או חיסכון בכל מוצר, ואינו יכול להוות תחליף לייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ומטרותיו של כל אדם. האמור במסמך זה אינו מהווה ייעוץ מס מכל סוג שהוא.
אין באמור בפרסום זה כדי להוות ייעוץ פנסיוני המותאם לנתוניך האישיים, לצרכיך ולהעדפותיך, ואין בו משום המלצה לביצוע עסקה כלשהי במוצר פנסיוני.
הנתונים הם לא נתונים רשמיים ולכן יכולים להשתנות בהתאם.
*אין באמור תחליף לייעוץ ו/או שיווק פנסיוני אישי או התחייבות להשגת תשואה או דירוג דומה.